Wärme-Contracting im Spiegel der BGH-Urteile
So funktioniert es:
Beim Energiecontracting gibt der Eigentümer eines Gebäudes die Verantwortung für die gesamte Wärmelieferung im Haus an einen gewerblichen Wärmelieferanten (Contractor) ab. Der übernimmt den Betrieb der Heizungsanlage und ist fortan für die Wärmelieferung im Haus zuständig. Anders als ein herkömmlicher Energieversorger kümmert sich der Contractor neben Energieeinkauf und -lieferung auch um die Installation der Wärmeerzeugungsanlage sowie deren Betrieb und Wartung.
Vorteile: Sie liegen vor allem im Klimaschutz, weil moderne Heizungsanlagen weniger CO₂ ausstoßen und mit Contracting Millionen veralteter Heizkessel in Deutschland modernisiert werden können. Der Vermieter profitiert, weil er die Verantwortung für die Heizung abgibt, Investitions- und Wartungskosten sind für ihn kein Risiko mehr. Der Mieter profitiert, weil weniger Energiekosten zugleich weniger Warmmiete bedeutet.
Energieeinsparung: Im Schnitt spart man etwa 20 Prozent Energie ein, je nach Umfang der Modernisierungsmaßnahmen des Contractors.
