Contracting

Contracting bezeichnet nach DIN 8930-5 die „zeitlich und räumlich abgegrenzte Übertragung von Aufgaben der Energiebereitstellung und Energielieferung auf einen Dritten, der im eigenen Namen und auf eigene Rechnung handelt“. Ziel ist es, dank optimierter Prozesse wirtschaftliche und ökologische Vorteile zu erzielen.

Techem senkt Ihre Energie- und Betriebskosten nachhaltig, verschafft Ihnen Verbrauchs- und Kostentransparenz und entlastet Sie auch gegebenfalls bei der Finanzierung von Maßnahmen.

Techem bietet Ihnen je nach Bedarf folgende Leistungen:

1.die günstige Lieferung von Wärme, Kälte, Strömungsenergie und Licht
2.die Finanzierung und Errichtung von Systemen zur Nutzenergieerzeugung sowie
3.den Betrieb und die Optimierung der Anlagen

Als Endenergie bezeichnet man die Energie, die der Verbraucher entnimmt, etwa das Heizöl im Tank oder Strom aus der Steckdose. Die Nutzenergie wiederum ist jene Energie, die nach der Umwandlung beim Verbraucher zur Verfügung steht, etwa in Form von warmem Wasser oder als Arbeitsleistung eines Staubsaugers.

Das fängt an mit verbesserten Konditionen für die Endenergie im Rahmen unseres Energiebezugsmanagements. Spürbare Effekte erzielt Techem oft auch mit vergleichsweise geringen Investitionen in die Mess-, Steuer- und Regeltechnik oder mit einer Gebäudeleittechnik. Einen weiteren Baustein stellt das Energie-Monitoring und -Controlling dar. Es dient zum einen Ihrer Information über Energieverbrauch und -kosten, zum anderen zeigt es mögliche Schwachstellen und Kostensenkungspotenziale. Darüber hinaus ermittelt Techem den Investitionsbedarf für notwendige Instandsetzungsmaßnahmen oder saniert komplette Anlagen, deren Finanzierung bei Bedarf auch übernommen werden kann.

Grundsätzlich können Vertragslaufzeiten beliebig kurz sein, etwa bei Contracting ohne Investitionen Typischerweise beträgt die Vertragslaufzeit aber mindestens drei Jahre, um die erforderliche Transparenz schaffen und Nachhaltigkeitserfolge umsetzen zu können. Sonst hängt die Vertragsdauer stark von der Amortisationszeit der getätigten Investitionen ab. Dabei sind aber auch vorzeitige Ausstiegsmöglichkeiten mit einer Restwertabgeltung möglich.

Falls lediglich geringinvestive Maßnahmen umzusetzen sind, die sich sehr schnell amortisieren, sind keine besonderen Vorkehrungen notwendig. Bei größeren Erneuerungsinvestitionen sollten wir gemeinsam über Lösungen zur Absicherung sprechen.

Effizienz-Contracting ist ein Dienstleistungspaket, das dem Kunden Wirtschaftlichkeitsvorteile durch die kostengünstige Versorgung seiner Immobilie mit Nutzenergie wie Wärme, Kälte, Strömungsenergie oder Licht verschafft.

Nein. Techem kann Nutzenergie nur aus Anlagen liefern, bei denen die Effizienz auch beeinflusst werden kann. Dies gilt vor allem für die strombasierte Nutzenergielieferung. Hier liegt unser Schwerpunkt auf Kälte und Strömungsenergie sowie Licht. Andere elektrisch betriebene Einrichtungen wie Aufzüge und Fahrtreppen oder Elektrokleingeräte sind ausgeschlossen.

Auf den ersten Blick mag das ähnlich aussehen. Was Techem jedoch praktiziert, ist Energieliefer-Contracting (DIN8930-5). Das heißt, Techem beliefert Sie mit Nutzenergie, trägt das Effizienzrisiko und kauft dazu die notwendige Endenergie selbst ein oder Sie stellen Techem den Teil der Endenergie in Rechnung, der von uns in Nutzenergie umgewandelt wird.

Zuerst geht es darum, die jeweilige Bedarfssituation Ihrer Objekte zu identifizieren. Techem hat dazu eine Reihe von Fragen bzw. Kriterien zusammengestellt, die Hinweise auf möglichen Optimierungsbedarf geben. Anhand dieser Energie- und Anlagendaten plant Techem die weiteren Schritte. Je nach Ergebnis erhalten Sie dann ein Angebot über Effizienz-Contracting, das die Lieferung von Nutzenergie einschließlich einem Energie-Monitoring und -Controlling beinhaltet.

System-Contracting ist eine Energiedienstleistung zur Nutzenergielieferung von Wärme, Kälte, Strömungsenergie oder Licht für alle Arten von Immobilien, mit den Leistungsschwerpunkten Errichtung, Finanzierung und Betrieb von technischen Anlagen. Der Ansatz ist lösungsorientiert und auf die wirtschaftlichen Zielsetzungen des Kunden abgestimmt.

Techem sorgt für mehr Effizienz, Sie gewinnen mehr Sicherheit.

1.Sie lösen Investitionsstaus auf und profitieren von modernerer Anlagentechnologie, ohne selbst investieren und Ihre Liquidität belasten zu müssen.
2.Sie steigern die Betriebs- und Versorgungssicherheit und leisten zugleich einen signifikanten Beitrag zu Umwelt- und Klimaschutz.
3.Sie entlasten sich umfassend von den Aufgaben und Risiken der Beschaffung, Umwandlung und Bereitstellung von Energie. Die laufenden Kosten sind klar budgetierbar, unvorhergesehener Aufwand und Kostenrisiken für Reparaturen, Bewirtschaftung oder Betriebsführung entfallen.

Der vertraglich vereinbarte Preis für die gelieferte Nutzenergie setzt sich aus zwei Komponenten zusammen. Der Grundpreis beinhaltet die kapitalgebundenen Kosten, z.B. für die Bereitstellung der Wärmeerzeugungsanlage, und die betriebsgebundenen Kosten, z.B. für Wartung, Instandsetzung, Schornsteinfegergebühren und Betriebsführung. Der Arbeitspreis ist die Preiskomponente für die Menge der verbrauchten Nutzenergie, gemessen an einem Wärmezähler.

Ja. Unsere Leistungen umfassen die Analyse und Planung der neuen Anlage sowie die Errichtung und Finanzierung. Während der Vertragslaufzeit kümmern wir uns um die Brennstoffbeschaffung, die Bedienung und Kontrolle, die Wartung und Instandsetzung und die Energieabrechnung. Außerdem gewähren wir Ihnen die Betriebssicherheit durch unseren Notdienst, der auch kurzfristig Reparaturen übernimmt.