Deutsche wechseln ihre Wohnung häufiger als je zuvor

18. Dezember 2008

Eschborn. Die Deutschen sind mobil wie noch nie. Im Jahr 2007 hat die Zahl der Haushaltswechsel mit 12,7 Prozent ihren Höchststand erreicht. Die Umzugsquote nimmt damit im Vergleich zum Vorjahr um 1,8 Prozent zu und ist die höchste seit 1985. Nach wie vor sind dabei ostdeutsche Haushalte mit 13,9 Prozent (Vorjahr: 11,1) mobiler als westdeutsche mit 12,3 Prozent (Vorjahr: 10,8). Das hat Techem, ein weltweit führender Energiedienstleister für die Immobilienwirtschaft, ermittelt auf der Basis von 4,6 Millionen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

In den Bundesländern liegen Sachsen-Anhalt (17,3 Prozent), Bremen (15,7), Schleswig-Holstein und Niedersachsen (beide 14,9) vorn. Die niedrigsten Quoten haben Baden-Württemberg (10,3 Prozent), Bayern (11,6) und Nordrhein-Westfalen (12,3). Hessen, Hamburg (beide 12,7 Prozent) und Berlin (12,9) liegen im Mittelfeld.

Analysiert hat Techem außerdem das Umzugsverhalten in 202 Städten. Die Bewohner norddeutscher Kommunen ziehen am häufigsten um: Heide 19,8 Prozent (Vorjahr: 17,1), Oldenburg 19,3 (17,8), Flensburg 18,5 (15,3), Bremerhaven 18,0 (12,9), Itzehoe 18 (15,1) und Schleswig 17,7 (14,2) Prozent. Die wenigsten Umzüge gibt es im schleswig-holsteinischen Lübeck mit 7 Prozent (13,2) und in den baden-württembergischen Kommunen Ludwigsburg mit 7,4 (7,5), Stuttgart mit 7,9 (8,1), Karlsruhe mit 8,3 (8,3) und Friedrichshafen mit 8,4 (8,0) Prozent.

Techem kann das Umzugsverhalten so genau analysieren, da Vermieter für eine korrekte Heizkostenabrechnung alle Wohnungswechsel melden müssen. Die Analysen von Techem erfolgen seit 1985. Die niedrigste Umzugsquote mit 6,8 Prozent wird 1990 registriert und der bisherige Höchstwert 1999 mit 11,6 Prozent. Cornelia Müller, Pressesprecherin von Techem: „Nachdem sich die Wohnungswechsel über die letzten Jahre auf einem relativ hohen Niveau eingependelt hatten, können wir erstmals seit 1999 eine Zunahme an Umzügen beobachten. 37 Prozent der betroffenen 576.975 Wohnungen weisen dabei mehr als einen Nutzerwechsel auf.“