adapterm – Energie sparen und Umwelt schonen

Rüsselsheim. Gewobau, die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Rüsselsheim, hat in einem Pilotprojekt 14 Liegenschaften mit dem Energiesparsystem „adapterm“ des Energiedienstleisters Techem ausgerüstet. Damit konnte der Heizenergieverbrauch in 450 Wohnungen bis zu 14 Prozent gesenkt werden, wovon insbesondere die Mieter profitieren. Immerhin ist heute die Heizung einer der größten Posten der Nebenkostenabrechnung. Aber auch der Umwelt tut es gut: Die Gewobau konnte mit dem Einbau von adapterm den CO2-Ausstoß insgesamt um 112,5 Tonnen pro Jahr reduzieren.

Techem betreut 180 Liegenschaften mit rund 6.500 Wohnungen der Gewobau in Rüsselsheim. Torsten Regenstein, Geschäftsführer der Gewobau Rüsselsheim: „Wir werden weitere Heizungsanlagen in unserem Bestand mit dem von uns erfolgreich getesteten Energiesparsystem adapterm optimieren. Techem ist für uns dabei der ideale Partner. Auf relativ einfache Art und Weise können wir mit adapterm die Attraktivität unserer Wohnungen erhöhen. Insbesondere in einer Zeit, in der Mieter die Höhe der so genannten zweiten Miete verstärkt im Blick haben.“

Bei adapterm handelt es sich um ein Energiesparsystem, das auf den bekannten Komponenten der Heizkostenerfassung – den Heizkostenverteilern – aufsetzt: Moderne Heizkostenverteiler erfassen den Heizenergieverbrauch und den Wärmebedarf in den einzelnen Wohnräumen. Das Techem-Energiesparsystem adapterm sammelt diese Daten per Funk ein, verdichtet sie zu einem Gebäudewärmebedarf und steuert damit die Heizungsanlage. So stellt das System sicher, dass nur die Wärme in der Heizungsanlage erzeugt wird, die auch tatsächlich von den Bewohnern benötigt wird. Die Bewohner selbst merken davon nichts: Sie heizen wie bisher, und es bleibt genauso warm wie gewohnt. Im Schnitt spart adapterm damit rund zehn Prozent Heizenergie. Mit dem Einbau garantiert Techem eine Energieeinsparung von mehr als sechs Prozent. Wird dieses Ergebnis nicht erreicht, bekommt der Kunde sein Geld zurück.

Mit dem Energiesparsystem adapterm hat Techem bereits vor einigen Jahren erfolgreich eine Smart SubMetering-Lösung eingeführt. Das Heizen von Wohnräumen inklusive der Wassererwärmung macht mit 27 Prozent den größten Teil des nationalen Endenergieverbrauchs aus. „Smart Metering“ mit dem alleinigen Fokus auf intelligente Stromzähler greift vor diesem Hintergrund zu kurz. Denn nicht das Einsparen von Strom bringt die gewünschten Energieeinsparungen, sondern der geringere Verbrauch von Heizenergie. Damit ist „Smart SubMetering“ der entscheidende Ansatz, wenn es um das effektive Energiesparen geht.

Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Rüsselsheim mbH, gewobau, ist mit rund 6.500 Wohnungen der führende Wohnungsdienstleister in Rüsselsheim und der Region. Das Unternehmen ist ausschließlich in Rüsselsheim tätig. Jeder dritte Rüsselsheimer wohnt bei der gewobau. Hauptgesellschafter ist die Stadt Rüsselsheim mit 99,94 Prozent.