Betriebskostenabrechnung mit Techem: sicher, fehlerfrei und schnell

Der Techem Betriebkostenabrechnungsservice ist das rechtssichere und schnelle Verfahren, um die Kosten für Heizung, Warmwasser und weitere Betriebskosten gerecht und zuverlässig auf die einzelnen Nutzer zu verteilen.

Unsere Lösungen für Ihre Betriebskostenabrechnung
Für eine effiziente und sichere Zusammenarbeit können Sie zwischen verschiedenen Arten der Datenübertragung wählen:

Es geht also um eine ganze Reihe verschiedener verbrauchsabhängiger Kosten, auch wenn oft nur von der Heizkostenabrechnung die Rede ist.

Schon die Begriffe sorgen immer wieder für Verwirrung. Das führt dann leicht zu Missverständnissen und Rückfragen. Bei Techem bekommen Sie nicht nur übersichtliche Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen. Wir sorgen auch für den richtigen Durchblick

Die Betriebskostenabrechnung ist der Sammelbegriff. Sie setzt sich zusammen aus der Nebenkostenabrechnung und der Heizkostenabrechnung. Betriebskosten sind Kosten, die dem Eigentümer aus dem Gebäude, seinen Einrichtungen und dem Grundstück laufend entstehen. Laut § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) zählen hierzu u.a. die Kosten für: Wasserversorgung. Entwässerung, Betrieb der zentralen Heizungsanlage und Abgasanlage, Betrieb der zentralen Warmwasserversorgungsanlage, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Außen- und Flurbeleuchtung, Schornsteinreinigung, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung sowie ggf. weitere Betriebskosten. Die Umlage und Verteilung dieser Kosten auf die Mieter erfolgt in der Betriebskostenabrechnung.

Achtung! Die allermeisten der genannten Betriebskosten sind Nebenkosten, gehören also innerhalb der Betriebskostenabrechnung in die Nebenkostenabrechnung. Einzige Ausnahmen: Die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage und Abgasanlage sowie der Warmwasserversorgungsanlage gehören in die Heizkostenabrechnung.